衢州公积金新政施行

4月20日是衢州市住房公积金新政施行第一天。笔者在江山市政务服务中心公积金服务窗口看到，不少群众前来咨询公积金新政办理的相关业务，窗口工作人员正耐心为群众解读政策、办理业务，推动新政有序落地。

“听说多孩家庭购房能按首套认定，还能增加贷款额度，今天特意来问问具体要什么材料。”当天下午，市民李女士带着购房合同和家庭户籍证明来到窗口，在工作人员的引导下，快速完成了政策咨询与材料初审。据了解，此次新政聚焦贷款、提取、服务三个维度进行优化，共有13项措施，旨在减轻群众购房养房租房压力，提振住房消费活力。

衢州市住房公积金中心江山分中心窗口负责人介绍，在贷款政策方面，新政实现多项突破。一是优化套数认定，江山市按乡镇（街道）区域划分，跨区域购买首套自住住房的，可按首套认定、执行首套利率，并取消10年内3次以上贷次限制。二是加大对多孩家庭的政策倾斜，多孩家庭购房申请公积金贷款按首套认定、执行首套利率。三是取消男女贷款期限差别，借款人申请贷款年限一般不超过68周岁。

贷款额度差异化上浮成为此次新政的一大亮点。新政根据购房场景、家庭情况制定不同的上浮标准。“对购买‘好房子’或大面积自住住宅的，在核查收入、信用及还款能力防风险后，首付后可申请全额贷款；对购买配售型保障性住房、结婚3年内购房及初育家庭购房者可增加贷款额度，多孩家庭贷款额度最高可增加30万元；购买现房、‘以旧换新’‘房票购房’也可享受相应额度上浮，非公企业职工还能通过缴纳补充公积金进一步提高可贷额度。”衢州市住房公积金中心江山分中心窗口负责人介绍。

提取范围的大幅扩容，让公积金资金真正“活”起来。衢州市住房公积金中心江山分中心窗口负责人介绍，新政新增多项提取场景：缴存人子女在户籍地、工作地或缴存地购买自住房时，可提取缴存人公积金；加装电梯、购买车库车位、缴纳契税和住房专项维修基金，均可提取公积金；住房更新或适老化改造、购买家电家具等住房消费品，也纳入公积金提取范围。“我名下有一套房产已经20多年了，今天过来想问问新政中住房适老化改造提取公积金的事，工作人员说带上房产证、身份证就能办理，以后改造房子也能减轻点负担了！”市民柴先生笑着说。

为保障新政落地见效，衢州市住房公积金中心江山分中心提前完成人员培训及宣传筹备工作。“新政精准覆盖刚需、多孩家庭、非公企业职工等群体，我们在窗口增设新政咨询专岗，方便群众快速了解政策。”衢州市住房公积金中心江山分中心相关负责人表示，新政施行以来运行平稳，后续将持续优化服务，通过社区宣讲、企业上门等形式，让政策红利直达群众，切实把惠民举措落到实处。（杏灵　毓凡　国平）