| 单位名称 | 江山经济开发区征迁服务中心 | 法定代表人 | 徐玲珑 |
| 住所 | 江山市清湖街道山海路15-1号 |
| 开办资金（万元） | 10.0000 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 10 | 期末数（万元） | 10 |
| 宗旨和业务范围 | 负责开发区土地征收工作计划的拟订，统筹配合相关乡镇（街道）做好开发区内集体土地征地拆迁的政策处理、清表、资金结算等工作。负责开发区国有土地征收、房产收储、收购等工作。负责做好开发区征地、拆迁等资料的收集、整理、归档工作。 |
| 统一社会信用代码 | 12330881MB0754443U | 举办单位 | 浙江省江山经济开发区管理委员会 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年，我单位在江山经济开发区党工委领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，全力推进两新产业园和江贺经济走廊企业转型升级“后半篇”工作，全力抓好江贺连片开发和国资小微园清湖区块征迁工作，全力做好两新、江贺企业收储（收购）信访维稳工作，全力破解开发区征迁历史遗留问题，有关情况具体如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）平台发展空间快推快腾。江山经济开发区征迁服务中心不断拓宽思路，积极探索、锐意创新，冲破传统模式，打通征拆“最后一公里”，坚持腾退与开发并举，全力做好江贺（两新）平台转型升级“后半篇”文章，盘活存量空间。一方面，全力推动企业腾空拆除，建立每周研判会商机制，解决好腾退过程中碰到的各类问题。两新产业园108家企业中，已搬迁腾空企业70家，占总数的65%，其中38家货币安置企业已全部搬迁腾空，20家小微园安置企业搬迁腾空13家，21家区内整合企业搬迁腾空5家（主要是印花浆、水泥添加剂企业），29家异地迁建企业搬迁腾空14家。江贺一期135家企业已完成腾退113家，占总数的82.9%，其中90家货币安置企业已搬迁腾空88家（剩余巨油能源、亚盛建材等2家企业），占比97.8%；27家入小微园安置企业已搬迁腾空17家，占比59.3%；18家迁建转型企业已搬迁腾空8家，占比44.4%。2024年7月11日，江贺二期整治项目启动实施，共涉及8个区块，宗地企业9家（国有工业用地959.69亩），年内河图、康慈、讯通、路桥、科力、健盛、核工业大队等7家企业已完成签约（剩余南方水泥、富民木业等2家企业）。另一方面，做好连片开发文章，大力推进工业用地全域整治、低效用地连片出清，先后完成万里扬、原纪元电器、烯谷科技、科润、生活性物流等300亩以上的连片区块，形成连片工业熟地7600亩，为引进承接高质量产业项目提供用地保障。组织攻坚小组顺利完成双龙大桥接线工程涉及的富士特化工企业收储（收购）签约工作，为市重点工程建设提供坚强保障。（二）涉诉涉访案件有效化解。江山经济开发区征迁服务中心重点聚焦事关群众切身利益的“急难愁盼”问题，积极构建多元化调处矛盾、零距离服务被征拆群众工作机制，推进源头化解，从“小纠纷”调起，切实把矛盾纠纷化解在基层和萌芽状态，通过进行谈心谈话、政策宣传、法治宣传、引导群众放弃不合理要求，引导当事人通过合法途径表达诉求，成功完成江星木业、巨龙包装、新南达机械、华美塑胶、虎山街道麻车村5户拆迁户的土地证办理等信访积案化解，有效维护当事人合法权益，进一步增强人民群众获得感、幸福感和安全感。(三)做细做实做透拆迁政策宣讲。江山经济开发区征迁服务中心注重多途径、多形式、多方位做好有关政策法律和宣传工作和拆迁户的思想工作,通过走访群众、发放资料、张贴通告、组织召开动员会、宣讲会和协调会等多种形式，全面深入企业、拆迁农户宣传安置政策,引导群众正确认识和掌握拆迁安置、企业腾退工作有关政策,增强获得感，消除顾虑，进而转变为主动支持配合工作。2024年内及时完成领办的城南新城江东农房拆迁户（26户）和两新园农房拆迁的集镇公寓安置（110户）的选房交房工作，做好福而康纺织企业的企业围墙等历史遗留问题工作，确保拆迁户拆得掉、住得下、富得起。 |
| 三、存在的主要问题 | 江贺转型升级企业腾退宗地企业出租情况多、矛盾多，土地使用涉及种类多、利用率低；两新园转型升级企业涉及化工行业腾退难、安置难；国资小微园建设、基础设施配套进度慢，影响两新江贺腾退企业入园进度；市财政紧张，国资工作筹资融资困难，影响腾退企业尾款支付和二次搬迁奖金兑现。 |
| 四、下一步打算 | 按照连片开发，滚动成熟的思路，2025年计划新增熟地约3500亩以上，完成衢州南方、生活性物流，原百家万安等300亩以上的连片区块，形成连片工业熟地6500亩（现有熟地3000亩+2025年新增3500亩）。一是城南（江贺）区块。加快推进江贺一期剩余1家货币安置企业（巨油能源）、13家小微园安置企业（亚盛建材、通联泵业2家企业明年1月腾空，顶立科技、华军提花机等11家企业明年3月腾空）、8家异地迁建企业的搬迁腾空（安顺混凝土明年3月腾空，荣鑫钢构、新世纪木业2家企业明年6月腾空，波恩化工明年8月腾空，福来林木业、丰泽木业等4家企业明年12月前腾空），新增熟地1200亩（安顺混凝土46亩、科润二期230亩、巨油能源144亩、丰泽木业158亩、红叶塑胶西侧210亩、荣鑫钢构144亩等区块）；同步推进江贺二期剩余2家企业收储（富民木业、南方水泥），以及1家企业（健盛）技改提升。二是两新产业园区块。加快剩余7家小微园安置企业、16家区内整合企业、15家异地迁建企业的搬迁腾空（其中金江纺织、振海食品、亿林化妆等14家企业明年1月腾空，港琦印花、威尔精细、彩达印花等16家企业明年8月腾空，荣生化工、英科特、光明化工等8家企业明年12月前腾空），新增熟地1000亩（原百家万安357亩、奇龙建材210亩拟建化工孵化园、格林电气300亩、港琦印花120亩等区块）。三是莲华山区块。围绕项目迁建和重大招商项目用地保障需求，重点推进EN18（安通小微园东侧476亩）、EN21-2（碳一北侧区块348亩）、EN22-1（贺村东山头清湖和睦村交界处258亩）、ES16-6（链条企业东侧210亩）等区块的集体土地征迁及场地平整，新增熟地1300亩。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
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