“深入实施‘八八战略’·看廿年江山之变”系列报道之七：腾出黄金廊道　引得凤凰筑巢

完成两新产业园区444户农户搬迁和108家企业腾退，腾出工业用地5000多亩；编制江山经济开发区三个园区总规、控规及产业发展规划；形成门业和装备制造、健康生活、消防应急“1＋3”重点产业；新建产业邻里中心、第三水厂、人才公寓……翻看近年来工业发展轨迹，不断拓展的平台、不断优化的产业、不断完善的服务，我市正全力打造一流营商环境的“强磁场”。

上世纪50年代后期，我市兴办浙江省第一家国有大中型水泥骨干企业。改革开放后，我市兴工氛围日益浓厚，于1994年成立江山经济开发区。进入本世纪，在“八八战略”的指引下，我市顺势而为，聚焦聚力工业发展，大手笔打造发展平台，大力度培育主导产业，迎来了工业经济发展黄金期。

2004年，我市实施“六六产业”工程；2008年，倾力打造“4＋x”产业；2012年，我市被列为全省工业强县20个试点县市之一。之后，我市乘势而上，于2016年召开全市工业大会，实施“两轮驱动”总体战略，全力培育“三大百亿”产业、工业龙头企业和单打冠军企业。工业平台的持续优化加上产业的有效引导培育，一家家工业企业陆续“挂果”，2017年2月，欧派门业成功主板上市，在其撬动下，我市门业迎来了蓬勃发展的春天。

然而，随着全球经济进入新常态，我市工业经济也迎来了产业结构调整阵痛期和爬坡过坎攻坚期。加快水泥、精细化工等传统产业转型升级，重点产业招大引强、着力强链延链补链，一系列产业调整举措推动江山工业振兴。

2020年4月，江化关停，这一幕定格成为江山的城市记忆，为城市发展留出了空间，也预示着我市奏响了工业发展“变奏曲”。腾笼换鸟、机器换人、招商引资等工作在我市工业发展中占据主导地位。在危机中育新机，于变局中开新局。欧派、永利百合、健盛、研一（一期）等一批10亿元以上产业园建成投产，时尚门业智能家居列入省第二批“一县一策”试点，经济开发区成功争列省级高新技术产业园区创建名单、国家级应急产业示范基地。

新经济、新蓝海、新浪潮，澎湃不息、动能无限。连续两年的“新春第一会”，我市持续吹响“重振江山工业雄风”号角，奋力扛起“衢州当龙头、全省争上游”的使命担当。江山经济开发区聚焦聚力主职主业，全力打造高质量发展的产业新城，为重振江山工业雄风提供最强平台支撑。

为彻底解决化工园区内存在“园中村”的安全隐患，2021年底，我市启动实施上余镇两个行政村444户房屋拆迁，15天时间完成全部签约，两个月内完成18万平方米建筑物拆除，直接收回集体建设用地300余亩，可拓展空间达1600亩。2022年6月，我市继续推进两新产业园转型升级工作，大刀阔斧推进企业“腾笼换鸟”，历时21天完成园区108家企业签约清零，直接腾出存量工业用地1796亩，结合“园中村”搬迁，共拓展用地空间5051亩。

在江东化工园区腾出一大片工业用地后，江贺经济走廊整治提升工作又紧随其后、蹄疾步稳，分批启动低效用地腾退和村庄农户搬迁，涉及虎山、清湖、贺村等3个乡镇（街道）7个行政村，全部腾退后形成用地空间1.3万亩：2022年下半年，先行启动实施城区规划控制范围内112户农房拆迁；城区规划控制范围内剩余的207户农房拆迁于今年2月完成腾空拆除；城市规控区外448户在2023年5月底完成拆除。2022年10月，启动并完成万里扬项目区块涉及7家企业的收储，总面积142亩，到今年2月，我市启动江贺经济走廊第一批次企业转型升级工作，涉及宗地企业167家，在15天内势如破竹，完成首批128家企业签约清零，可直接收回工业土地2510亩。

与此同时，我市产城融合这篇大文章越写越精彩。按照产城融合发展理念，我市委托省内权威规划编制单位，基本完成两新产业园总规编制，加快推进城南核心区、工业功能区城市设计和控规编制，扎实推进莲华山工业园控规修编，加强莲华山工业园与贺村小城市的双向耦合、城南工业园与城南新城的深度融合、两新产业园与上余镇的衔接互动，一大批生产生活型服务配套项目提速建设，S316－S315连接线、姜家公路山塘－敖坪段改建、长丰大道辅道等一批园区道路建成通车……

随着营商环境的不断优化，一批批项目纷纷落户江山、扎根江山。2022年以来，我市共招引亿元项目50多个，协议总投资400多亿元，新增用地3000多亩，取得历史性突破。碳一、南方水泥、万里扬、烯谷科技、棒杰新能源、中科锂电等6个重大产业项目成功落地，为开发区高质量发展注入强大动力。

新落地两新产业园的浙江赛兆香精香料有限公司是一家日用香精生产企业，去年企业销售额4000多万元。得益于两新产业园转型升级，掌握技术优势的赛兆公司开始“大展拳脚”。“我们投资1个多亿元，在新园区建设新厂房、上新项目，有信心、有决心把企业做大做强。”赛兆公司董事长王家洪说。

凡是过往，皆为序章。一场场酣畅淋漓的转型升级战役，以“腾笼换鸟”换得“凤凰涅槃”，一幅安全风险更低、区容风貌更美、企业发展更好、产业布局更优的江山产业画卷正徐徐展开。