廿八都镇兴墩村股份经济合作社招商（合作）公告（第三次）

为防止集体资产减值、损毁，推进兴墩村乡村振兴、村民共同富裕，根据相关规定，兴墩村股份经济合作社拟提供闲置资产作为合作要素，招引社会资本在兴墩投资、创业，现公开发布，公告如下： 

一、合作资产及合作期限

合作资产为兴墩村岭头大礼堂及小学楼（均为危房，需投资人出资修复）坐落于江山市廿八都镇兴墩村岭头自然村，建筑面积约400平方米，合作期限30年。

二、投资限制性要求

1.从事行业要求：农产品销售；餐饮、住宿及服务行业；

2.对兴墩村就业人数吸收要求：≥4人/年，连续三年（代缴合作医疗保险、惠衢保保费）；

3.对兴墩村临时就业人口吸收：≥8人/年，连续三年（代缴惠衢保保费）；

4.固定资产投资强度要求：≥50万元/年，连续三年（可累计）；

5.兴墩村合作收益要求：≥0.95万元/年，分二期收取，15年为一期。

6.为兴墩村宣传费用支出要求：≥4万元。

三、招商资格审查

凡具备完全能力的自然人或法人于2022年4月20日至4月22日，到廿八都镇人民政府203办公室办理报名、资格审查、登记手续；单位报名的请携带营业执照、法人代表身份证原件及复印件；个人报名请携带个人身份证及复印件。

四、投资保证金

竞争前封装交纳投资保证金20万元，公开竞争结束后，被确定为合作投资人的投资保证金转为兴墩村第一期投资收益（15万元）及资产维修保证金（5万元）；其他投资竞争人保证金现场退回；被确定合作投资人后又反悔的，保证金（3万元）予以没收。

五、评价方法

本次竞争采用综合评价的方式，总分由以下5个单元构成；单项得分计算公式：竞争报数/标准数×分值=得分；得分最高者（且必须高于35.5分）的为中标候选人；如出现分值相同的情况，实施下一轮竞争。 

六、招商时间地点及方式

各意向合作投资人应于2022年4月25日下午3时前至廿八都镇人民政府三楼会议室，参加公开竞争。

七、其他要求

（1）投资人不得从事国家法律、法规禁止从事经营的活动，积极接受行政机关、司法机关的监督、管辖。

（2）投资人违反投资限制要求1.从事行业要求条款的，《投资合同》自动终止；

（3）投资人违反投资限制要求2.3.4.条款的，整改期限1年，逾期未整改到位的，《投资合同》终止；

（4）在不影响房屋结构安全、面积、层高等条件的前提，投资人可以对房屋进行改造、装修，合作期满后所有装修等硬件设施不得拆除，归兴墩村所有；若投资人违反法律、法规、《投资合同》投资限制要求约定而被终止合同，所有硬件设施无偿转归兴墩村股份经济合作社所有，投资人自行承担投资损失。

八、联系人及电话

廿八都镇兴墩村股份经济合作社：戴先生13757009247（659247）

廿八都镇公共资源交易中心：戴女士18767088668（758668）

廿八都镇兴墩村股份经济合作社

廿八都镇公共资源交易中心

2022年4月19日