关于对市政协十届五次会议第125号提案的复函

姜玲珍委员：

你在市政协十届五次会议期间提出《关于加快城北和江东保障性安居工程规划建设促进城市有机更新的建议》的提案（第125号）悉。现将有关情况函复如下：

我市从2000年开始保障性安居工程建设，经过二十年的探索，已基本建立了适合我市实际的城镇住房保障体系，有效改善了我市中低收入家庭的住房困难问题，推动了城市的有机更新。

一、我市保障性安居工程建设基本情况

我市保障性安居工程建设至今，主要涵盖了廉租住房、公共租赁住房、城市旧住宅区综合整治和城市旧住宅区（危旧房、城中村）改造征迁这几大类保障项目。形成了以公租房为主，其他各类保障方式为辅的“多渠道、多层次、广覆盖”的住房保障体系。截至目前已累计建设政府投资公共租赁住房项目12批次19幢1995套，建筑面积12.95万平方米，累计投入建设资金2.73亿元。棚户区改造安置房：截至目前，已开工建设棚户区改造安置用房3589套，建筑面积42.35万平方米，竣工924套，交付使用546套。

二、城市有机更新情况

近年来，资规部门根据我市城区实际，制定了改造规划方案，城北安置房建设、江东新城征迁区块开发正如火如荼推进，老城区危旧房改造工作也正分阶段、分区块、分项目逐步实施改造中。

城北保障性住房二期项目计划今年开工，由城建投集团负责建设。项目地理位置优越，交通便利，周边附属配套齐全。城东新城征迁项目安置房建设计划投入资金15个亿，涉及虎山街道溪东村、双龙村两个行政村，包括9个征迁区块，征收范围总面积2433.79亩。共安排三个安置点，分别是过溪王安置点、陈家安（现江东小学）安置点、沙垄安置点。

老城区改造方面，前几年市土地储备中心和城建投公司先后实施了老城区范围内土地征收农转非签订预拆迁协议户提前拆迁安置。近几年市住建局根据市政府建设计划也逐步对城区内老小区进行综合整治提升、基础设施配套建设，得到了广大住户的一致好评。市城建投公司对已收储、收购的古老建筑，将深挖其文化底蕴，进行合理修缮、维护，完善其功能，以体现深层次江山人文。

三、下一步工作计划

（一）进一步落实改造计划

根据市政府、发改、财政关于年度政府投资项目建设、重点实施项目及年度项目征迁攻坚战计划等，市住建局及时制定老城区、城中村改造建设计划。对已列入当年或近年征收改造的，建议市城建投公司按计划进行提前收购，相关实施单位依据我市房屋征收补偿安置相关政策，制定区块房屋收购办法、房屋管理办法或相关实施意见。

（二）进一步抓紧制度建设

拆迁安置工作环节多、链条长，涉及的部门多、协调多，加强科学管理，形成工作闭环十分重要。各部门要坚持以人民为中心的理念，在做好征迁工作的同时，要注重对征迁过程中产生问题原因的分析研判，抓紧制定或完善关于拆迁安置全流程闭环管理的相关政策制度，妥善处理征迁矛盾纠纷。

感谢你对江山经济社会发展的关心和支持，希望你继续建言献策，促进江山加快发展。

江山市住房和城乡建设局

2021年6月23日