关于市十七届人大四次会议第24号议案的复函

徐燕飞等10位代表：

你们在市十七届人大四次会议期间提出《关于妥善解决老旧小区改造遗留问题的议案》（第24号）悉。现函复如下：

2023年以来，市住建局大力度开展老旧小区改造质量“回头看”行动，着力对已完成改造房屋的屋面漏水、外墙脱落、雨棚破裂、雨污管堵塞和分流不到位等问题进行整改。截至目前，累计排查整改问题400多处。

为妥善解决老旧小区改造工程遗留问题，市住建局将继续会同属地街道社区进一步做好老旧小区改造后问题的排查整改。一是结合当前和未来实施的旧改项目，科学规划、因地施策，针对群众提出的共性意见，如改善绿化、增加停车位、安装天然气等需求，进行“微改造精提升”，增强群众获得感；二是在工程质保期期间，深入开展改造质量“回头看”，认真听取社区、群众意见，对质量不合格的及时督促整改。整改合格并经各方验收后再进行移交；三是针对居民普遍反映关于北面加装雨棚要求，在保证外立面整体统一美观基础上，原则上允许房屋楼栋同一侧单元全体居民同意且自行筹措资金的前提下加装雨棚。

下一步，我市将按照由市公安局、财政局、综合执法局、属地街道等多部门组成的物业管理联动机制，积极探索老旧小区改造质保期满后维护管理新路径，推动形成“属地主管、多元共治、功能完善、邻里融合”的城市社区治理体系。

感谢你们对江山经济社会发展的关心和支持，希望你们继续建言献策，促进江山经济社会加快发展。