关于对市十七届人大三次会议第11号议案的复函

周远兴（等10位）代表：

你们在市十七届人大三次会议期间提出《关于降低旧楼加装电梯申请门槛的议案》（第11号）悉。现将有关情况函复如下：

一、目前政策情况

我市于2021年出台了《江山市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》，对2021-2024年内完成加装电梯的，政府给予15万元/台的补助。2023年出台了《江山市老旧小区加装电梯专项工作方案》，坚持高水平统筹，推动老旧小区加装电梯工作提质增效。根据文件规定，既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。虽然我市政策中未明确要求100%同意才能加装，但在实际操作中，鉴于部分反对加装电梯的业主存在阻碍施工、非法闹事和扬言破坏电梯等情况，我市原则上还是要求所有业主都同意才能加装。

二、下一步计划

一是出台新政，完善方案。我市现有加装电梯政策将于2024年底到期。针对代表所提出的问题，结合物权法相关规定，我局将参照外地经验做法，重新出台江山市加装电梯政策。

二是加强指导，精心组织。我局将进一步指导社区选取工作能力强的业主担任居民代表，引导群众开展“睦邻三议”（领头人提议、居民代表商议、业主大会决议），推行居民自治，有效化解邻里矛盾。同时，结合社区日常党建工作、创文大家谈和有礼大讲堂等活动，积极开展加装电梯政策宣传和工作指导，争取让更多业主了解、支持加装电梯政策。

感谢你们对江山经济社会发展的关心和支持，希望你们继续建言献策，促进江山加快发展。

 江山市住房和城乡建设局

2024年9月24日