物业专项维修资金“应急直批”解民忧“

我们小区的排烟系统、正压送风系统有多处故障，得益于新的物业专项维修资金申请流程，小区立马采用了应急直批流程申请维修，很快完成了预算制作、社区街道审批、公开招标以及维修，保障了小区居民的生命和财产安全。”近日，贺村镇贺嘉小区业委会主任严荣刚给予新的物业专项维修资金申请流程高度评价。

今年初，市住建局在局机关纪委和派驻市住建局纪检监察组的监督下，聚焦群众的“急难愁盼”问题，立足于法规和实际情况，广泛征求了业委会、社区和物业企业的意见，对物业专项维修资金使用程序进行了优化，针对符合《衢州物业管理条例》第五十四条规定的电梯故障、消防设施故障等五种紧急情况，梳理形成了应急直批流程。贺嘉小区就是其中一个应急直批流程受惠小区。

市住建局房管处相关负责人介绍，自2月15日新物业专项维修资金使用流程发布以来，已有20个维修改造工程采用了新的维修资金使用程序。目前，景星湾、翠岛蓝湾等小区也正通过应急直批流程，经业委会申请，社区、街道审核批准后，申请使用物业专项维修资金对小区消防问题进行整改。

为了推广新的物业专项维修资金使用流程，市住建局房管处还制作了一批宣传手册和使用流程图，组织开展了专题培训，现场解答在使用申请流程中遇到的问题。“下一步，我们将继续推动物业行业的智慧化、网络化和平台化发展，将物业监管与数字化相结合。”市住建局房管处相关负责人表示。