关于对市十六届人大五次会议第41号议案的复函

严翠仙（等11位）代表：

你们在市十六届人大五次会议期间提出《关于清理废弃太阳能热水器的议案》 (第41号)悉。现将有关情况函复如下：

目前我市老旧住宅小区楼顶太阳能废弃、锈蚀现象普遍，业主闲置、太阳能热水器弃置无用问题突出，存在较大的安全隐患。为进一步强化城市空间管理，净化美化城区环境，必须及时摸排老旧小区太阳能热水器情况，拆除清理存在问题的废弃太阳能，解决老旧小区楼顶屋顶的“高空杀手”隐患。为此，住建局将推进以下工作的开展：

一、进行拉网式排查

建议由街道牵头，住建局、综合执法局配合，对全市住宅小区安装太阳能情况进行全面排查，并建立工作档案，对热水器的拥有者、品牌、安装时间等做好登记建档工作。排查期间强化宣传引导，做好居民安全教育。明确业主为太阳能热水器安全使用责任人，业主在房屋交易买卖时必须将太阳能热水器予以交接，尽量避免出现闲置废弃太阳能热水器，并告知废弃太阳能存在的危害以及发生事故业主应负的责任。

二、开展专项清理行动

根据摸排情况，及时通知存在安全隐患太阳能业主或使用人，要求在限期内自行进行维修加固或拆除；对拒不整改的，由业主委员会或居民委员会确认见证，街道牵头，住建局、应急管理局、综合执法局、公安等部门配合进行强制拆除。

三、强化物业监管职责

发挥小区物业、红色物业联盟作用，将太阳能安装、维护、报废等事项纳入管理范畴，要求物业公司会同业主委员会做好管辖小区内太阳能热水器的摸排登记工作，建立工作档案，对热水器的拥有者，品牌，安装时间等做好登记建档工作。建立安装报备、报废自行拆除补助等制度，鼓励居民共同管理。

四、提高业主安全意识

街道、社区加强宣传，告知业主购买太阳能热水器必须是符合国家标准的正规合格产品，必须带有防雷设计；安装太阳能热水器必须符合安装规范，牢固安全不得破坏楼顶防水层；太阳能热水器管道统一从管道井安装，不得乱拉管道影响破坏建筑外立面；带有电加热功能的太阳能热水器电路安装必须规范，不得乱拉电线造成安全隐患。

感谢你们对江山经济社会发展的关心和支持，希望你们继续建言献策，促进江山加快发展。

江山市住房和城乡建设局

2021年8月9日