关于对市十六届人大四次会议第48号议案的复函

徐燕飞（等11位）代表：

你们在市十六届人大四次会议期间提出《关于加快推进市心街等老旧街区改造的议案》（第48号）悉。现将有关情况函复如下：

一、危旧房修缮、拆迁、置换等相关政策

市心街主街道总长477米，作为老城区14条街巷之一的历史街区，市住建局于2011年开展入户详查及征询意见等工作，但由于种种原因，市心街项目房屋征收工作于2012年暂缓实施。目前，市心街范围暂未列入整体搬迁改造范围，主要以环境综合整治为主。                                                                                                                

根据我市危旧房管理办法，其房屋经鉴定为C、D级危房的，住户可以向属地社区、街道办事处、自然资源和规划部门申请加固维修或拆除重建，若部分房屋确实难以加固维修或重建困难且可用于城市基础设施配套建设、绿化、临时停车点的，由市城建投公司采取提前收购的方式解决。

二、对有意愿居民进行提前收购

依据《江山市人民政府专题会议纪要》〔2018〕41号文件精神，房屋提前收储职能属于城建投公司，根据事业单位改革工作部署，城建投公司现已转为企业性质。近年来，受收储成本与价值等相关市场因素影响，城建投公司对市区房屋收储数量有所减少。目前，根据江山老城区的实际情况，由市政府牵头相关部门正在拟定收购房屋的政策。

三、引导居民进行自我修缮

作为江山一个城市记忆的标志性街区，一方面要加快改造速度，提升居民生活品质，保障住房安全，另一方面也要加大老街区保护力度，留住城市记忆。平衡发展与保护的关系，需要科学合理的规划设计，但目前我市对市心街等老旧街区并未形成一套完整的规划改造体系，建议资规局在制定最新城市规划时，专门针对老旧小区改造制定出一套科学、长远的规划设计方案。

四、对市心街里弄小巷的排污管道及路面进行改造

2017年，市住建局、老街区公司根据市心街街区路面及排污管道现状进行了改造，挖除原路面结构层，在原路基上浇筑10厘米厚的水泥混凝土，铺装6厘米厚的混凝土小方砖。并对原有方形排污渠进行全面清理疏通，同时，铺设污水、雨水两条PE管道，形成雨污分流，在住户排污及出水口增设小方井，预埋排污管道，以利于住户接线、管道清理及路面排水。若现在对市心街区再次进行大范围改造，会给街区内商户、居民带来极大不便，针对市心街区存在的部分路面破损、排污管道不畅等问题，我局将加强日常维护与管理。

感谢你们对江山经济社会发展的关心和支持，希望你们继续建言献策，促进江山加快发展。

江山市住房和城乡建设局

 2020年9月15日