农村村民建房审批所需资料

　　一、共性材料

 　　1、建房申请书（申请中需有村委会同意意见）；

 　　2、建房户身份证明材料，包括户主身份证复印件、家庭户口本复印件或股权证。

 　　3、批前公示材料、红线图公示；

　　 4、乡镇、街道计生证明、独生子女证；

　　 5、现有住房产权证明；

 　　6、建房履约协议；

　　7、农村村民建房审批表。

　　8、建筑工匠审批表

　　二、规划审批所需资料

　　1、四邻意见、四邻协议书（须标明拟建房屋四至的现状物、尺寸关系等情况，含四邻同意意见）、村委出具的四邻意见函；

　　2、村庄规划图（须标注具体建设位置）；

　　3、农房建设工程施工图。

　　三、国土审批所需资料

　　1、现有房屋调剂或拆除证明（拆旧建新或异地迁建户需提供）；

　　2、土地利用现状局部图（原址拆建户不需提供）；

　　3、乡村建设规划许可证；

　　4、农转用批准材料、相关税费缴纳凭证（涉及农用地）；

　　5、行政处罚决定书、罚没款票据（涉及违法用地）

　　6、其他需要提供的材料。

　　四、填表要求

　　本表填写必须内容齐全，数据正确，不涂改和复制，否则无效；

　　本表一式五份（规划、国土、建房户各一份，乡镇二份）。